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2019年已經過半 您家房子又漲了多少?

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:1105
  • 2019-06-13 10:00:53
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  眨眼間19年已經過去一半了,好像季度總結才剛剛做完,就迎來了年中總結的頭疼時刻,樓市也在經歷一次次調控后,整體熱度依舊高漲。如今我們可以看到,市場上大部分精裝房與毛坯房價格基本持平,同等8000+的價格下讓人不知改如何抉擇,總以為房價會隨著調控下降,但殊不知它的上漲速度遠遠超乎我們的想象,事已至今,您還覺得房價真的在降嗎?下面跟著小編看完這篇荊州上半年房價對比分析后,您再來考慮房價是漲是跌的問題!


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  【城東片區】


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  從上圖可以看出,這一季度來城東片區的房價水平基本持平,個別項目有所上漲;


  這半年來,雖說有著不少營銷節點與法定節假日的參與,但區域內大部分項目基本處于平銷階段,個別項目處于即將開盤的狀態;整個上半年來,城東片區的工作重心都在集中打造荊州的重點交通樞紐區域上,從而并未有新項目進入,目前片區域內的荊州東站將于今年10月份正式通車,荊州民用機場按照規劃將于2020年上半年通航,看到這些消息的業主一定非常激動,畢竟這也代表著片區的一大騰飛,但另一方面交通設施的助力是否會帶來價格的上漲,我們還得用時間去證明。


  【武德片區】


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  從上圖可以看出,這半年來武德片區內的房價水平基本持平,個別項目價格上調,個別新項目已經開盤;


  這半年里,武德片區也逐步成為高端品牌住宅的聚集地,其中保利·堂悅項目參考單價上調500/㎡,其精裝房標準也讓不少業主為之青睞;半年來區域內只有一個項目入市-5月25日雅居樂·錦城盛大開盤,該項目開盤佳績引爆荊州購房熱潮,雖說入市房源不多,但由此可見樓市的火爆程度并未降溫;目前片區內由于配套成熟吸引了不少置業者的目光,精裝、毛坯、準現房等都有的選擇,從而選擇性還是較為豐富的,整體價格區間也維持在6k~9k元/平左右況且值得一提的是按規劃實驗小學萬達校區將在今年開建、長江沿岸風景帶也是如火如荼建設中,未來的武德也會給置業在此的業主帶來更多的驚喜。


  【沙北片區】


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  從上圖可以看出,這半年來沙北片區里的房價水平基本持平,其中四個項目舉行開盤與加推活動,還有一個新項目處于籌備狀態;


  沙北目前是荊州置業的熱點片區,該區域未來將打造成城市行政文化、商業中心、體育中心與居民居住的城市新區,因此不少知名房企陸續在此生根發芽,為荊州市民帶來品牌效應的同時,也在一定程度上提升了居民整體的居住品質;目前區域內的沙北實驗學校將于2020年9月份正式迎新,雖說距離開學時間還有一年,但為了孩子能夠在此入學,不少置業者們蜂擁而至,還未開盤的特發·幸福里項目也成為了熱點項目之一;這半年來片區內不少新項目逐步入市,例如1月22日荊州吾悅華府榮耀綻放4月30日金輝·楚樾云著盛大開盤、5月25日新天地·天悅盛大開盤、6月8日楚天壹號院盛大開盤等,此前一直熱銷的楚天都市·佳園、荊州碧桂園項目目前都已經結束,中大豪盛集團打造的楚天都市商業街已于5月1日熱辣開街,新規劃的荊州市民之家即將開建、荊州會展中心也將落址在此,相信未來的沙北不僅是高端人士的聚集地,也是文娛活動的熱點區域。


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