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多地政府叫停"降房價" 荊州房價還會崩盤嗎?

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:1691
  • 2019-06-21 16:14:45
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  每每談到買房這個話題,不少筒子都會感到無比茫然。


  如今隨著生活壓力的增大,很少有年輕人能夠全款買房,甚至付首付都難,因此一家六口人共同買房也逐步成為了市場上的一種常態,雖說政府一直在出臺調控政策,但房價勢頭依舊“堅挺”,“穩房價”也必然成為樓市刻不容緩的政策。


  今年3月兩會結束后,“房地產稅、因地制宜、穩地價”等觀點一度成為樓市的熱點話題,不少筒子也從剛開始的熱度高漲轉為觀望狀態,特別是上半年結束后,整個樓市并未有大幅度的漲跌,加上各大城市頻頻出臺調控政策,這無疑更是堅定了購房者相信房價會降的意愿,但事實真的如此嗎?


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荊州上半年樓盤上漲一覽表


  6月12日,一封名為《關于穩定恩施房地產市場價格預警的通知》的文件在網上熱傳,一時間整個朋友圈都被刷爆了,雖說恩施市房地產協會有關負責人表示,該通知是協會內部的自律性要求,號召房地產開發企業自覺遵守相關的規定,不能陡然地把房子價格降得太低,但這也證明,目前全國樓市的調控已經不是控制漲價,而是穩房價、穩大局。


  2019年已經過半,雖說金三銀四時荊州整體樓市入市房源較少,但從5月份開始,各類營銷節點與法定節假日的到來,不少項目陸續入市,可謂掀起了樓市一波波的購房熱潮,例如:


  武德片區-5月25日雅居樂錦城盛大開盤,開盤均價在8500/㎡左右;


  沙北片區-6月8日楚天都市壹號院盛大開盤,開盤均價為8600元/㎡左右;


  沙北片區-6月20日荊州吾悅廣場一環商鋪傾情加推等;


  由此可見荊州的房價并未有下跌的意思,毛坯均價突破8000已然成為不可改變的事實,在房價上漲的時間里,荊州不僅被正式評為新三線城,更值得一提的是荊州這幾年的變化,這點相信市民朋友們是有目共睹的。


  當然,小編也相信這個價格也成為了不少置業者心中的痛,但小編一直強調的是,我們買房不能只看價格,更多的側重點應該放在項目自身的亮點以及片區未來的發展上,那么下面就跟著小編一起來看看,您就知道為什么荊州的房價不會一夜崩盤了!


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  自2012開始,荊州火車站正式結束了荊州沒有高鐵的歷史,市民出行便利了,自然也帶來了更多的發展與機會,當然隨著這幾年城市的不斷規劃,荊州路網可以說即將開啟歷史新篇章,例如:


  荊州東站-該項目占地約460余畝,總投資2.1億元,是我國最大的煤運通道蒙華鐵路沿線的車站,同時也是在荊州開建的第二個客貨兩用型綜合車站,項目預計在今年10月份正式通車


  荊州民用機場-該項目航站樓工程已在4月份進場施工,整個項目預計在2020年5月建成


  復興大道-東接位于沙市區岑河鎮的荊州機場,全長25.45千米,是荊州市區的快速交通走廊,是鐵路、公路、機場、港口綜合交通體系的主要轉換通道,該項目預計在今年10月份正式通車


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  說完交通的發展,當然還要說一說基礎配套上的完善,畢竟人們的生活都是要落在最基礎的衣食住行上的,大型的基建配套不僅會方便市民的生活,也會帶來整個片區的發展,例如:


  荊州市民之家-規劃建設用地141畝,總建筑面積約70000平方米,其中地上約60000平方米,地下約10000平方米,項目總投資約5.3984億元,其中建筑工程費約4.0363億元,按規劃將于今年開建


  市委黨校-近年來,荊州市加大力度,推進市委黨校遷建及相關工作,據早前媒體報道,市委黨校遷建地位于外荊襄河、兩湖綠谷附近,按規劃將于2020年完成新館建設與遷址


  荊州殯儀館-殯儀館和火化中心整體搬遷至紀南文旅區馬店村4組,該項目規劃用地面積200590.5平方米,骨灰瞻仰寄存區系第二期建設項目,建設用地面積67133.8平方米等;


  荊州中心醫院荊北分院-項目地處荊北新區核心區域,南臨楚源大道,北靠懷沙路,西為翼德路,東為郢南路。總建筑面積為229756平米,其中地下為67623平米,將在2020年下半年投入使用等;


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黨校現址,圖據荊州市委黨校官網


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荊州中心醫院荊北分院效果圖


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